Mange tak for jeres spørgsmål!

Som byggetekniske rådgivere for boligforeninger ser vi ofte, at ældre københavnerbyggeri giver udfordringer med fugt og skimmelsvamp. De smukke ejendomme er opført uden nutidens fokus på isolering, varmetab og kuldebroer, og derfor bliver især ydervægge, karnapper og hjørner hurtigt kolde. Samtidig producerer moderne boligvaner langt mere fugt, end bygningerne oprindeligt var dimensioneret til – fx fra bad, madlavning og tørring af tøj.

Når fugtig luft rammer en kold overflade, kan den ikke længere holde på vandet, og der opstår kondens. Det giver optimale betingelser for skimmelsvamp. Hos MMAKE ser vi problemet typisk i hjørner og bag møbler, hvor luften står stille og overfladerne bliver ekstra kolde – især i soveværelser, hvor mange sover køligt.

Vi oplever også skimmeludfordringer i foreninger, der får nye, tætte energivinduer. De gamle vinduer fungerede ofte som naturlig ventilation, og når ventilationen forsvinder, stiger fugtniveauet – og risikoen for skimmelsvamp følger med.

Beboeradfærd er ofte den direkte årsag til fugt og skimmel i ældre ejendomme. Følgende tiltag løser langt de fleste problemer:

• Luft ud flere gange dagligt.
• Hold en tilstrækkelig og jævn temperatur i alle rum.
• Etabler fugtstyret ventilator på badeværelset.
• Brug emhætten ved madlavning.
• Undgå at tørre tøj i boligen.