Kan vi lave regler i en offentlig tilgængelig baggård?

“Vi har en offentlig tilgængelig baggård med legeplads og boldbane, men mange udefrakommende overholder ikke regler som rygeforbud og ingen hunde – nok fordi reglerne ikke er synlige. Vi overvejer et skilt med velkomst og regler. Nogle mener, det ikke hjælper, men som stuelejer vil jeg gerne have noget at henvise til. Hvad er jeres erfaring og hvad kan I råde os til, hvis flere beboere gerne vil have, at besøgende udefra tager hensyn og udviser respekt for os som bor her?”

Bestyrelsesmedlem
Almen boligforening i Aarhus

Svar fra administrator

Kære bestyrelsesmedlem

Mange boligområder står i samme situation som jer: En fælles baggård, der er åben for offentligheden, men hvor udefrakommende ikke altid respekterer reglerne. Her er en praktisk guide til, hvordan I kan skabe klarhed, fællesskab og respekt for området – både i praksis og juridisk.

  • Synlige skilte – det første skridt: Opsæt et venligt velkomstsilt med klare regler og ikoner. Eksempel: “Velkommen! Ikke ryge, ingen hunde, respekt for legepladsen.”
  • Involver beboerne: Afhold et beboermøde for opbakning og overvej frivillige “værter” til at minde om reglerne.
  • Samarbejd med kommunen: Kontakt kommunen for støtte til skilte eller adgangsregulering (f.eks. låse porte om aftenen).
  • Håndhævelse af reglerne: Start med dialog, dokumentér gentagne problemer, og overvej konsekvenser for overtrædelse.
  • Juridiske rammer: Selvom baggården er offentligt tilgængelig, er den privat ejet af foreningen. I må fastsætte rimelige, ikke-diskriminerende regler (f.eks. rygeforbud, hunde i snor). Forbud mod bestemte grupper (f.eks. børn) er ikke tilladt.
  • Indførelse af regler: Vedtag reglerne på generalforsamlingen og kommuniker dem tydeligt.
  • Hvis nogen klager Forklar hensigten med reglerne og dokumentér begrundelsen.
Start med dialog og synlige skilte. Eskaler kun, hvis nødvendigt.

Med venlig hilsen