Brevkasser / Hvor ofte skal der gennemføres brandeftersyn?
Vi er en ejerforening med 78 lejligheder fordelt på 4 blokke. Vi er i tvivl om, hvor ofte der skal gennemføres brandeftersyn. Vi har fået oplyst, at det fremgår af BR18, men vil gerne bede om den præcise paragraf og formulering, der angiver det lovpligtige interval for brandeftersyn.
Ejerboligforening, Måløv – Bestyrelsesmedlem
Svar fra brandrådgiver
Hej, og tak for jeres spørgsmål.
Der står ikke et fast, generelt interval i BR18 for, hvor ofte en boligforening skal gennemføre brandeftersyn. Reglerne siger i stedet, at bygningens brandsikkerhed skal opretholdes i hele bygningens levetid, og at brandtekniske installationer, bygningsdele og øvrige brandforhold skal kontrolleres og vedligeholdes løbende.
Det fremgår af BR18 § 82, stk. 2, nr. 6 og 7, hvor der stilles krav om, at driften af byggeri skal ske på en måde, så brandsikkerheden opretholdes, og at konstruktioner, bygningsdele og brandtekniske installationer kontrolleres og vedligeholdes løbende.
For eksisterende bygninger, hvor der ikke foreligger en godkendt drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan, fremgår det af BR18 § 144, at drift, kontrol og vedligehold skal ske efter Bygningsreglementets vejledning til kapitel 5 om brand.
I praksis betyder det, at hyppigheden afhænger af ejendommens konkrete brandforhold. Har ejendommen en DKV-plan, vil det typisk være den, der angiver intervallerne. Hvis ikke, bør foreningen få fastlagt en konkret rutine, så brandsikkerheden bliver fulgt op og dokumenteret.
Med venlig hilsenRelevant lovgrundlag:
BR18 § 82, stk. 2, nr. 6 og 7
Brandsikkerheden skal opretholdes i hele bygningens levetid.
Brandtekniske installationer og bygningsdele skal kontrolleres og vedligeholdes løbende.
BR18 § 144
Hvis der ikke findes en godkendt DKV-plan, skal drift, kontrol og vedligehold ske efter vejledningen til kapitel 5 om brand.
