Den rette rådgiver giver en smidig proces og bedre resultater
At være bestyrelsesmedlem i en andels- og ejerboligforening handler ofte om at træffe valg: vælge administrator, ejendomslån eller beslutte,
om udskiftning af faldstammer skal ske før eller efter tagrenoveringen.
- Emil Arnold, byggeleder, Dominia
Den rette rådgivning
Den gode rådgiver vil forstå, at udskiftning af vinduer både har en økonomisk betydning, et arkitektonisk resultat og er en betydelig gene, mens udskiftningen foregår. Det handler derfor ikke kun om at vælge det rigtige vindue til den bedste pris, men også om hvilken proces man får beskrevet over for håndværkerne.
Alle emner skal håndteres ligeværdigt, og betydningen af de valg, man som rådgiver tager, skal fremlægges for bestyrelsen i en inddragende dialog, så alle forventninger er afstemt.
"Den gode rådgiver vil også altid se på hele bygningens tilstand."
Den gode rådgiver vil også altid se på hele bygningens tilstand og undersøge, om der er optimeringsmuligheder, der måske kan forbedre økonomien, bygningens fremtoning og minimere generne for beboerne i byggefasen. Hvis vi igen bruger vinduesudskiftning som eksempel, bør en rådgiver pr. automatik også se, om taget indenfor en kort årrække skal udskiftes, eller om der er andre vedligeholdelsestiltag, som med fordel kunne udføres i samme proces. Stilladset, som er nødvendigt, når vinduerne skal udskiftes, kan også bruges, hvis taget skal renoveres, ligesom faldstammerne lige så godt kan udskiftes, når beboerne allerede er ude af deres lejligheder.
Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplaner
En tilstandsvurdering hjælper bestyrelsen med at få overblik over ejendommens stand og vedligeholdelsesbehov. Hvis tilstandsvurderingen giver jer anledning til videre at få undersøgt, hvilke arbejder der bør udføres og hvornår, så hjælper rådgiver jer med at få udarbejdet en vedligeholdelsesplan.
Den fungerer som en let forståelig køreplan, der gør det nemt for jer at håndtere fremtidig vedligehold i foreningen. Målsætningen er, at I skal kunne få jeres ejendom op på et godt niveau ved mindst mulig indsats og bedst økonomisk afkast.
Den fungerer som en let forståelig køreplan, der gør det nemt for jer at håndtere fremtidig vedligehold i foreningen. Målsætningen er, at I skal kunne få jeres ejendom op på et godt niveau ved mindst mulig indsats og bedst økonomisk afkast.
"De valg, man som rådgiver tager, skal fremlægges for bestyrelsen i en inddragende dialog."
Når I bestiller en vedligeholdelsesplan, bygger vi videre på tilstandsvurderingens grundige gennemgang af jeres ejendom fra kælder til kvist. Det er herefter muligt for os at planlægge jeres vedligeholdsopgaver og opstille hvilke forbedringer eller renoveringer, der skal udføres på ejendommen. Vi prioriterer også, hvornår opgaverne bør udføres, samt hvor meget det koster de næste 10 år frem.
Vælger I efterfølgende at få gennemført et byggeprojekt, kan vi hjælpe med at planlægge og gennemføre byggesagsforløbet. Vi sørger for udarbejdelse af udbudsmateriale samt indhentning af tilbud og rådgivning ved entreprenørvalg. Under sagen sørger vi for information til bestyrelse og beboere, styring af økonomi, tid og kvalitet, så det sikres, at I får indfriet jeres ønsker, behov og forventninger.
Guld på øverste etage
Tag, Tagrenovering, tagboliger og solceller
- 21. noember 2024 kl. 17:00-21:00
- Arbejdernes Landsbank (AL2)
Relevante artikler
Boligforeningers Dag 2025
Få viden, inspiration og invitationer til gratis events relevante for dig, der er bestyrelsesmedlem i en andels- eller ejerboligforening. Vi udsender nyhedsbrevet med 2-3 ugers mellemrum og sørger for, at du får den vigtigste information direkte i indbakken.
Find inspiration, viden og netværk
Bliv klogere på en lang række emner, som måtte have releavns i netop din boligforening, så du er klædt bedre på til kommende projekter eller udfordringer
Bestyrelsesarbejdet i andels- eller ejerboligforeninger er afgørende for en velfungerende og harmonisk ejendom både socialt og økonomisk.
Forbedring af ejendommens tilstand gennem omhyggelig planlægning og vedligehold kan sikre en stabil økonomi og øget ejendomsværdi
Optimer energiforbruget i jeres forening med effektive løsninger, der reducerer omkostningerne og fremmer ansvarlig brug af energikilder.
I boligforeninger er vi fælles om mange faciliteter, der er vigtige for beboernes komfort, trivsel og daglige bekvemmelighed.
Ved at styrke bygningens beskyttelse mod vejrpåvirkninger, kan I opnå et bedre indeklima samt lavere energiforbrug.
Udendørs områder og faciliteter i boligforeningen spiller en essentiel rolle for beboernes livskvalitet og velvære
Sikring af andels- og ejerboligforeninger mod skader er væsentligt for både beboernes sikkerhed og ejendommens værdi.
Tilmeld boligforening
Modtag automatisk gratis materialer med posten samt nyhedsbrev med viden, inspiration og invitationer til events.